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如何降低奶茶店租金的压力

2019-01-26 18:24:31

现在的物价是一天比一天高,房价也是涨涨涨,那么可想而知开奶茶店的成本也是一天比一天高咯。很多人都在抱怨,说自己辛辛苦苦开店赚的钱大部分都给房东了,都表示自己的奶茶店开不下去了。那么我们该如何降低奶茶店租金的压力呢?

商铺租金上涨如此之快,也导致了奶茶店经营者开不下去,这到底是因为什么原因呢?小编认为,奶茶店租金上涨的压力是一方面,这里面少不了二房东甚至三房东的推波助澜;另一方面也来源于租期的不断缩短,之前商铺保持在3~4年的租期,日前已经缩短至2年的租期。租期结束,房东就兴起了一会想涨房租的心思。品牌竞争的加剧,物业可选的出租方的增多,都无形的助推了店租的上涨。

奶茶店租金

如何降低租金压力?打个比方,如果选在二线、三线城市租个店面做生意,那么最好选择在入驻率低于30~40%前进入,这样可有更多的好位置可以选择。创业者们如果想抵御选址困境,那还是放弃一线大城市,抢占三四线城市的商机,同时缩小开店面积。现在各大奶茶品牌都会选择100平米以上的面积开,这里面需要承担多少的成本可想而知。

所以,在选择一个商铺时,看看它的租金,如何一个月的奶茶店租金超过了你奶茶店营业额的20%,那么就没必要考虑,还是摆摆手走人了。如果你的店铺还没有正式开业,不存在营业额,就了解周边其他店铺的经营情况和所付出的租金。

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